Proxin.pl – kampania SEO dla branży nieruchomości premium [Case study]

Opinia Klienta

Współpracuję z Samoseo od ponad pół roku przy projekcie strony internetowej dewelopera Proxin. W tym czasie udało nam się fajnie wypracować sposób współpracy z Iwoną, która jest opiekunką mojego projektu.
Doceniam responsywność Iwony, jej zaangażowanie i zrozumienie naszych wymagających projektów. Pracuje mi się z Iwoną, jakby była częścią naszego zespołu – dba o najwyższą jakość tekstów, publikacji linbuildingowych.

Joanna Wiśniewska, Marketing Manager w Proxin.pl

O kampanii SEO

Data rozpoczęcia współpracy: 14.05.2025

Początkowa widoczność domeny proxin.pl była dość niska: 28 fraz w TOP10 i 8 fraz w TOP3. Głównymi frazami, które generowały ruch były frazy pochodzące z bloga, dotyczące atrakcji w Poznaniu, starówki w Poznaniu i cytadeli. Brakowało treści, które bezpośrednio pozycjonowałyby dewelopera oraz jego inwestycje.

W chwili startu naszej kampanii strona klienta była zbudowana w stylu one-page website, sekcja “O nas”, “Kontakt” była podlinkowana kotwicami na landingu, konkretne inwestycje nie posiadały własnych podstron w obrębie domeny proxin.pl, zamiast tego podlinkowane były domeny zewnętrzne np. izerapark.pl, slowackiego7.pl, nauticpark.pl. Jedyną zagospodarowaną w lepszym stopniu sekcją była sekcja blogowa, w której opublikowane były wpisy.

Jakie były cele klienta?

Biznesowe:

1. Wzmocnienie brandu Proxin.
2. Zwiększenie sprzedaży apartamentów premium w inwestycji Kapitanat Garbary i Izera Park.

Poboczne/techniczne:

1. Scalenie wszystkich stron inwestycji na jednej platformie.
2. Zaprojektowanie spójnej architektury informacji (strona główna + podstrony inwestycji).
3. Zwiększenie widoczności dla fraz związanych z zakupem apartamentów np. “apartamenty inwestycyjne Świeradów Zdrój”, “second home w górach”, “apartamenty inwestycyjne w górach”, “mieszkania inwestycyjne Poznań”, “mieszkania deweloperskie Poznań”.

Jakie były wyzwania? Co należało uwzględnić?

Pozycjonowanie w branży nieruchomości nie posiada jednego złotego przepisu na sukces. Bardzo dużo zależy od celów klienta, jego grupy docelowej, charakterystyki inwestycji, jakości prezentowanych treści oraz intensywności prowadzonych działań.

Pozycjonowanie strony dewelopera Proxin wymagało od nas:

• zebrania osobno briefu dotyczącego redagowania treści pod artykuły blogowe jak i pod artykuły sponsorowane zlecane do wydawców – komunikacja w tych dwóch przypadkach miała odmienny charakter,
• każdorazowej akceptacji tematów i zredagowanych treści artykułów na bloga i artykułów sponsorowanych – klientowi bardzo zależało na zachowaniu odpowiedniego tone of voice w realizowanych treściach,
• wdrażania i przeplatania w realizowanych treściach informacji z życia firmy np. wspominanie o prowadzeniu podcastu “Plan na długie życie”,
• korzystanie z zasobów graficznych/wideo dostarczonych od klienta.

W tym miejscu szczególną uwagę należy zwrócić na fakt, że bez fachowego podejścia i inicjatywy osoby kontaktowej po stronie klienta, ta praca nie byłaby realizowana tak płynnie z dbałością o każdy szczegół. Współpraca, która jest współpracą obustronną jest w stanie przynieść najlepsze efekty.

Jak wyglądał przebieg kampanii?

1. Od maja do listopada 2025: oczekiwanie na udostępnienie wersji deweloperskiej nowej strony do testowania. Ten czas wykorzystaliśmy w pełni na prace analityczne i planowanie:
   – zaplanowaliśmy strategię linkbuildingu (wybór portali, tematów, docelowych landing page’y do linkowania), aby po migracji strony ruszyć z pełnymi działaniami linkbuildingowymi,
   – stworzyliśmy content plan dla nowej strony (przygotowanie tematów do realizacji na nowym blogu, dobór fraz kluczowych, zaplanowanie linkowania wewnętrznego, ustalenie harmonogramu publikacji),
   – zmapowaliśmy poprzednią wersję strony (które podstrony generują ruch? na jakie frazy się wyświetlają? które z podstron uwzględnimy podczas migracji?),
   – zmapowaliśmy inne domeny zewnętrzne klienta, w celu przekierowania ich na docelową domenę proxin.pl; Z uwagi na to, że klient wcześniej utrzymywał osobne domeny dla każdej inwestycji (co w dłuższej perspektywie nie budowało autorytetu głównej domeny proxin.pl), zmapowaliśmy dodatkowo serwisy izerapark.pl oraz kapitanatgarbary.pl. Naszym głównym zadaniem było zdecydowanie, które z podstron inwestycji zyskają swoje odpowiedniki w nowej architekturze, co miało kluczowe znaczenie dla realizacji biznesowego celu klienta, jakim było scalenie platform.
2. Listopad 2025: prace w środowisku testowym i audyt techniczny. W tym czasie m.in.:
   – przygotowaliśmy kompleksową mapę przekierowań 301 – zarówno wewnątrz domeny proxin.pl, jak i dla domen inwestycji (izerapark.pl, kapitanatgarbary.pl). Dodatkowo, aby nie tracić wypracowanej mocy, domeny zakończonych już projektów deweloperskich (slowackiego7.pl, nauticpark.pl), zostały przekierowane na odpowiadające im tematycznie landing page’e w obrębie nowej witryny,
   – wykonaliśmy audyt techniczny strony przed wdrożeniem, czego wynikiem był raport linków z przekierowaniami 301, błędami 404, przesłaliśmy uwagi co do hierarchii nagłówków, liczby nagłówków H1 oraz uwagi dotyczące wersji mobilnej strony, audyt zawierał także rekomendacje wdrożenia danych strukturalnych.
3. Grudzień 2025: w połowie miesiąca z powodzeniem została wykonana migracja strony. Ten krok wreszcie otworzył nam furtkę do rozpoczęcia aktywnych działań z zakresu linkbuildingu. W tym samym miesiącu pozyskaliśmy pierwszych 10 dobrej jakości linków prowadzących do domeny. Równolegle przeprowadziliśmy audyt powdrożeniowy, aby zyskać 100% pewności co do poprawności wprowadzonych na stronie zmian technicznych.
4. Kolejne miesiące współpracy:
   – uzupełniliśmy i zoptymalizowaliśmy wszystkie tagi meta title oraz meta description w obrębie serwisu,
   – systematycznie, w iteracjach, nasycaliśmy podstrony inwestycji wybranymi frazami kluczowymi pod kątem SEO. Proces ten był ściśle dopasowany do wskazówek klienta w zakresie języka komunikacji brandu,
   – wysyłaliśmy kolejne rekomendacje obejmujące m.in. optymalizację tagów hreflang, poprawną obsługę linków i bloga w innych wersjach językowych, poprawne działanie linków-kotwic działających w obrębie strony, w tym linków do konkretnych mieszkań z makiety 3D,
   – wykonaliśmy linkowanie wewnętrzne kierujące do najważniejszych zasobów w witrynie.

W czasie trwania kampanii zrealizowaliśmy:

• 43 wpisy blogowe,
• przygotowaliśmy bazę potencjalnych tematów do kolejnych wpisów na bloga (około 20 konkretnych propozycji),
• 40 artykułów sponsorowanych z nastawieniem na promocję konkretnych inwestycji deweloperskich, z dbałością o wizerunek dewelopera oraz z poszanowaniem konkretnego, ustalonego tone of voice,
• przygotowaliśmy dalszy plan linkbuildingu (około 20 kolejnych publikacji).

Efekty kampanii SEO

Widoczność organiczna (wg. narzędzia Senuto):

Tak, jak wspomniano wcześniej – początek współpracy traktowaliśmy jako fazę przygotowawczą, której celem było zaplanowanie działań na okres po migracji. Doskonale widać efekt tych działań na wykresie powyżej, od czasu migracji widoczność na frazy w każdym zakresie skoczyła do góry.

Tabela poniżej zawiera pełne zestawienie liczby fraz porównując początek współpracy (14.05.2025) do tego samego dnia rok później (14.06.2026)

Ruch na stronie wg. Google Search Console: ostatnich 16 miesięcy:

Początkowo ruch na domenie był stabilny, ale na dość niskim poziomie, kluczowym momentem dla całej współpracy była migracja strony, po której nastąpiła dynamiczna zmiana trendu i zauważalny na powyższym wykresie wzrost liczby kliknięć. Migracja pozwoliła nam także w pełni wykorzystać potencjał linkowania wewnętrznego do najważniejszych sekcji.

• porównanie kwartałów marzec-maj rok do roku:
  Liczba kliknięć: wzrost o 4 117 kliknięć (wzrost o 322%)
  Liczba wyświetleń: wzrost o 342 809 wyświetleń (wzrost o 486%)

Porównanie rok do roku pokazuje spory sukces, należy mieć jednak na uwadze, że wzrosty ruchu i widoczności po migracji będą także zasługą fizycznego przekierowania mocy i użytkowników z zewnętrznych domen na domenę główną, a nie tylko czystym, organicznym wzrostem samej domeny proxin.pl. Duże znaczenie dla “rozruchu” domeny miały wszystkie działania prowadzone wokół.

• porównanie okresu marzec-maj do okresu grudzień-luty:
  Liczba kliknięć: wzrost o 3 039 kliknięć (wzrost o 129%)
  Liczba wyświetleń: wzrost o 165 523 wyświetlenia (wzrost o 66%)

Porównując okres marzec–maj 2026 do okresu grudzień 2025–luty 2026, w dużej mierze eliminujemy problem zestawiania ze sobą dwóch zupełnie różnych technicznie stron (jak porównanie rok do roku). Okres marzec-maj pokazuje efekty dalszych prac optymalizacyjnych nad stroną i tendencję wzrostową ruchu u klienta – nie tylko z fraz blogowych, ale także z fraz wytypowanych pod inwestycje.

Ruch na kluczowych frazach:

W tabeli poniżej umieszczonych zostało 10 najważniejszych fraz, które porównując kwartał do kwartału odnotowały wg. Google Search Console wzrost kliknięć.

W tym przypadku najbardziej cieszy wzrost kliknięć dla fraz dotyczących brandu oraz wybranych inwestycji: Kapitanat Garbary (inwestycja w Poznaniu) oraz Izera Park (inwestycja w Świeradowie-Zdroju). Innymi frazami generującymi kliknięcia są frazy typowo blogowe.

Najpopularniejsze podstrony:

W tabeli poniżej umieszczone zostały adresy URL, które porównując kwartał do kwartału odnotowały wg. Google Search Console wzrost kliknięć.

Największy wzrost uzyskano na podstronie poznańskiej inwestycji dewelopera. Wśród stron zyskujących największy ruch organiczny znajdują się także wpisy blogowe (realizowane przez klienta oraz przez nas) – tematy zostały przygotowane w oparciu o rzeczywiste zapytania do wyszukiwarki i w perspektywie długoterminowej mają stanowić przewodnik dla osoby, która przygotowuje się do zakupu mieszkania.

We wpisach blogowych dużym priorytetem było dla nas budowanie eksperckości dewelopera oraz rzeczywiste odpowiadanie na temat/problem, który znajdował się w tytule wpisu. Pieczę nad ostateczną wersją treści i ich dostosowaniem stylistycznym pod kątem inwestycji, prowadziła osoba kontaktowa po stronie klienta.

Ruch na stronie wg. Google Analytics: porównanie okresu marzec-maj do okresu grudzień-luty

Liczba sesji grudzień-luty: 2 225
Liczba sesji marzec-maj: 5 207
Wzrost o 134%

Poniżej wykres z Google Analytics – ruch organiczny w okresie od grudnia 2025 do maja 2026 (czyli od czasu migracji):

Liczba sesji z wyników organicznych podczas naszej współpracy zwiększyła się ponad dwukrotnie.

Podsumowanie

Kampania zrealizowana dla Proxin Development udowadnia, że w branży nieruchomości premium kluczem do sukcesu jest konsolidacja zasobów pod jedną silną domeną. Harmonijne połączenie płynnego wdrożenia technicznego, strategicznego linkbuildingu i jakościowego, w pełni spersonalizowanego contentu, pozwoliło nie tylko zwielokrotnić liczby, ale przede wszystkim zrealizować pierwotne cele sprzedażowe i biznesowe klienta.

Opiekun kampanii

Iwona Kowalska

SEO Team Leaderka